Simmering, der 11. Bezirk, liegt im Südosten Wiens und wächst: rund 112.000 Menschen auf 23,3 Quadratkilometern, mit einer Einwohnerzahl, die seit 1869 fast durchgehend zunimmt. Er besteht aus drei Teilen — Simmering im Norden mit Wohn- und Betriebsgebieten, Kaiserebersdorf im Süden, wo der Zentralfriedhof über ein Zehntel der Bezirksfläche belegt, und Albern im Südosten. Betriebsgebiete machen gut die Hälfte der Baufläche aus. Erschlossen wird der Bezirk von der U3, mehreren Schnellbahnstrecken samt Ostbahn sowie der Autobahn A4. Das Stadterweiterungsgebiet Leberberg zählt etwa 24.000 Einwohnerinnen und Einwohner.

BUWOG, Familien Wohnbau und bwsg liegen im erfassten Bestand fast gleichauf, mit ÖVW und Sozialbau AG danach; unter den derzeit offenen Angeboten stellt Familien Wohnbau den größten Teil. Unter den Neubauprojekten der bwsg steht für 1110 Wien die Anlage Brambilla nahe der U3, bei Familien Wohnbau ein Projekt an der Simmeringer Hauptstraße 153-155. Zwischen 340 und 750 Euro liegt der Großteil der auf sofort-wohnen.at erfassten Mietangebote.