Die Brigittenau liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal, nördlich der Leopoldstadt und gegenüber von Alsergrund und Döbling. Auf 5,7 Quadratkilometern — gut ein Fünftel davon Wasserfläche — leben rund 85.000 Menschen; große Wohnhausanlagen wie jene am Friedrich-Engels-Platz prägen das Bild. Die U6 durchquert den Bezirk in Ost-West-Richtung, die Schnellbahn hält in der Traisengasse und am Handelskai, über den Knoten Nußdorf ist die A22 angebunden. Das bestimmende Thema der nächsten Jahre ist das Areal des Nordwestbahnhofs: Auf 44 Hektar sollen rund 6.500 Wohnungen für etwa 16.000 Menschen entstehen, 60 Prozent davon gefördert, Baustart der ersten Wohnbauten ist für 2027 geplant.

Die Anbieterlandschaft ist breit: Auf sofort-wohnen.at führen BUWOG und bwsg das Feld an, vor Sozialbau AG, ARWAG und Siedlungs Union. Die mittleren 50 Prozent der dort erfassten Mietangebote liegen zwischen 420 und 700 Euro.