Als Statutarstadt ist Wiener Neustadt Gemeinde und politischer Bezirk zugleich: 50.025 Menschen (1. Jänner 2026), rund 50 Kilometer südlich von Wien, seit 1841 an der Südbahn, der Hauptbahnhof Schnitt- und Ausgangspunkt mehrerer Bahnlinien, darunter Mattersburger Bahn und Aspangbahn, dazu A2 und S4. Die auf sofort-wohnen.at erfassten Mietangebote liegen überwiegend zwischen 630 und 950 Euro.

Rund ein Fünftel der hier erfassten Wohnungen stammt von Heimat Österreich, die für Wiener Neustadt eigene Projekte anführt — „ein viertel grün“ und barrierefreie Seniorenwohnungen in der Komarigasse. Dahinter unter anderem Frieden, GFW, WET und EBSG.

Die Stadt selbst besitzt 2.192 Gemeindewohnungen, ordnet diesen Bestand neu und will mindestens 610 Einheiten behalten; die Programme Durchstarter-Wohnungen und 60+-Bonuswohnungen laufen weiter. Die städtischen Stiftungen vergeben ihre 66 Wohnungen direkt selbst, unter anderem am Domplatz, verwaltet von der Genossenschaft Wien-Süd.