Waidhofen an der Thaya ist die nördlichste Bezirkshauptstadt Österreichs und eine von fünf ohne Schienenpersonenverkehr: Die Thayatalbahn wurde 2010 eingestellt, die Trasse ist Radweg. Erreichbar ist die Stadt über die B 5 und die B 36; Wieselbusse verbinden sie mit St. Pölten. Der Bezirk im nördlichen Waldviertel an der tschechischen Grenze verliert seit dem 19. Jahrhundert Bevölkerung. Angebote finden sich unter anderem in Waidhofen, Groß Siegharts, Vitis und Thaya; die auf sofort-wohnen.at erfassten Mietangebote liegen überwiegend zwischen 570 und 820 Euro.

Den größten Teil des erfassten Bestands trägt die WAV, die Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Waldviertel aus Raabs an der Thaya, also aus dem Bezirk selbst. Die kamptal Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft aus Horn baut in Vitis; dazu kommen unter anderem GEDESAG und SGN.